İstanbul
SPK, Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği'nde değişikliğe gitti.
Buna göre, Kurucu ve Portföy yöneticisi tanımlarına "gayrimenkul ve adım sermayesi portföy hile şirketini" bölümü arttırma edilirken, tebliğin dördüncü maddesinin birlikte numara fıkrasının ikinci cümlesi, "Bununla birlikte, fon, tapuya tescil, değişiklik, terkin ve düzelti talepleri dâhil edinmek kadar herhangi birlikte ayrışık sicil işlemleri ile ortağı olabileceği çok ortaklı ortaklıkların kuruluş, kapital artırımı yahut hisse dönemi işlemleri karışma herhangi birlikte çeşit tecim sicili işlemleriyle hudutlu kendisine hukuksal kişiliği taşıyan addolunur." biçiminde değiştirildi.
Ayrıca fonların portföy çalıştırmak amacıyla kullanacakları varlıklara; emlak sertifikaları ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının görüntü kullanıcısı bulunduğu icar sertifikaları eklenirken, yapılabilecek işlemlere ise; ürem ve namüsait ürem işlemleri, vaad sözleşmeleri ile alındılı iş pazarında meydana gelen işlemler, kalburüstü ve gayrı bulunmaz madenler ile bunlara ait dünyalık ve kapital sahası araçları da karışma edildi.
Tebliğin dokuzuncu maddesi de şöyle değiştirildi:
"4 üncü maddenin üçüncü fıkrasının (a) bendinde tamlanan emlak yatırımlarının yapılması yahut bu yatırımların görüntü portföyünden çıkarılması öncesinde işlemlere bağlı bilgelik ve belgelerin örnekleri işlemlerin gerçekleştirilmesinden akla yatkın birlikte müddet geçmiş portföy hıfız tebliği kapsamındaki sorumluluklarının namına getirilebilmesini teminen portföy saklayıcısına gönderilir. Makul müddet tanımına ve işlemlere bağlı bilgelik ve belgelerin gönderim usullerine portföy hıfız sözleşmesinde arazi verilir."
Tebliğin onikinci maddesinin yedinci fıkrası, "Katılma paylarının yatırımcılara satışına başlanmadan geçmiş müessis ve portföy yöneticisi çeşidinden görüntü iltihak payları kişi portföyüne alınabilir ve/veya gerekçeli hile oturmuş sonucu alınarak fona namus borcu verilebilir." biçiminde genişletilirken, fonlar, kalburüstü ve gayrı bulunmaz madenler dışındaki mal ve bunlara ait vadeli iş sözleşmelerine envestisman yapamayacak.
Tebliğdeki değişiklikle, portföy hile ücreti, çakılı birlikte meblağ kendisine yahut fonun portföy değerinin, hep değerinin yahut çalışkan toplamının anlaşılan birlikte payı kendisine yahut Kurulca birebir tanıdık yöntemle belirlenebilecek.
Tebliğ ahit bakımından yürürlüğe girdi.
