TÜİK rakamlarına layıkıyla Türkiye genelinde Eylül ayında 147 bin 143 konut satıldı. Konut satışları Eylül ayında birlikte eski senenin ayrımsız ayına layıkıyla yüzde 7,6 artarak 147 bin 143 oldu. Yabancılara ise Eylül ayında 6 bin 630 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara meydana getirilen konut satışları Eylül ayında birlikte eski senenin ayrımsız ayına layıkıyla yüzde 25,8 artarak 6 bin 630 oldu. Konuyla ait açıklamada mevcut emlakçılar, yerel ve ecnebi yatırımcının konut yatırımına herhangi birlikte sabık arttığını ve talep karşılamakta zorlandıklarını söylüyorlar. Bu hareketliliğin birlikte müddet henüz bitmeme edeceğini tamlayan emlakçılar, fiyatların ise etraflıca vadede artacağını söylüyorlar.
“Yeterince konut bulunmuyor”
Emlakçı Erdal Aydın, konut satışlarının az buçuk çabukluk kazandığını belirterek, “Satış ve talep hali var. Konutlara yerel ve ecnebi yatırımcının talebi mevcut fakat aldığı kadar konut bulunmuyor. Genelde kentsel tahavvül projeleri yapılıyor. Bu projelerden de baş döndürücü az satılık bitirme çıkıyor. Son dü senede taşınmazlar değer artışları gerçekleşti. mesela 500 bin teklik birlikte konut aldığınız devir birlikte dü ay içinde fiyatı artıyor. Yabancı yatırımcıların da konutlara hevesi artıyor. Genelde Irak ve İran kökenli yatırımcılara konut satılıyor. Bu hareketliliğin birlikte müddet henüz bitmeme edeceğini söyleyebiliriz. Konut fiyatlarının etraflıca vadeli namına artmaya bitmeme edeceğini düşünüyorum. Kiralık bitirme taleplerini karşılayamıyoruz. Günde minimum 40-50 isim bizi arıyor. Geçen yıl bin 500-2 bin teklik bandında bulunan kiralık daireler bu yıl 3 bin civarına derece geldi” halinde konuştu.
“Talebin azalacağı görülmüyor”
Emlakçı Mustafa Demirkol ise, ecnebi yatırımcının konuta talebi iri bulunduğunu belirterek, “Konut satışlarında genel anlamda ecnebi yatırımcılar alıyor. Bundan çevre da konut satışları arttı. Daireler kentsel tahavvül ile yenileniyor. Yenilendikçe de talep artıyor. Ayrıca sarsıntı korkusu da talebi yoğunlaştırıyor. Talebin azalacağı görülmüyor. Fiyatlar herhangi birlikte sabık devir artıyor. Geçen yıla layıkıyla bitirme tutarları yüzde 50 arttı. Aynı devir da kiralık dairede bulunmuyor ümit ederim bu gidiş ilerleyici zamanlarda mesele olmaz. Eskiden yurttaşlar altına, dolara ve arsaya envestisman yapardı. Şimdi ise bitirme ve icar artışlarından çevre insanoğlu yatırımlarını daireye yapıyor. Böylelikle henüz birlikte tomar yarar elde etmiş oluyorlar” halinde konuştu.
Uğur Çetin - Muhammed Fırat Aksoy
