Son zamanlarda konut fiyatlarındaki artışların önlenebilmesi tavsiyelerde bulunan İstanbul Ticaret Odası Başkanı (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç, “Konut sahipliliğini artırarak icar artışlarını dengelemek düşüncesince 2 önerimiz var. Sadece 150 metrekareye denli önceki kat konut alacaklardan tapu harcı bulunan yüzdelik 2'yi devlet, 6 ay yada 1 sene süreyle almayabilir. Ayrıca gene 150 metrekare ile hudutlu edinmek kıl payı yüzdelik 18 KDV'ye yayımcı önceki konutta bağış yüzdelik 1'e düşürülebilir” ifadelerini kullandı.

Avdagiç, Türkiye'nin yılda 750 bin acemi konuta gereksinimi bulunduğunu belirterek, “Konut sahipliliğini artırarak icar artışlarını dengelemek düşüncesince 2 önerimiz var. Sadece 150 metrekareye denli önceki kat konut alacaklardan tapu harcı bulunan yüzdelik 2'yi devlet, 6 ay yada 1 sene süreyle almayabilir. Ayrıca gene 150 metrekare ile hudutlu edinmek kıl payı yüzdelik 18 KDV'ye yayımcı önceki konutta bağış yüzdelik 1'e düşürülebilir” dedi.

Avdagiç, icra ettiği bağlanmış açıklamada, sonuç çağda yaşanmış bulunan icar artışlarına değinerek, “Bu artım maatteessüf çözümü çetin ortak noktaya geldi. Sebebi de şu. 2 milyon teklik ile konut almaya kalktığınızda o konutun kirasını, tevdiat getirisiyle kıyaslayınca arada iri ortak ayırt var. Bu nedenle vatandaşa ortak kol teşvikler verilmesinin yardımı olabileceği görüşündeyiz” sanarak konuştu.

Türkiye'nin konut ihtiyacında bulunan konut stokları ve ikinci el satışlarla bugünlere gelindiğini tamlayan Şekib Avdagiç, “Sadece beş altı adet değişken söyleyeyim. Her sene tahminî 550 bin dünyaevi gerçekleşiyor. Ayrıca göç, zelzele gerçeği, yenilemelerle bu arada rastgele sene 750 bin konutun vatanımızda yapılması lazım. Sadece İstanbul'da rastgele sene 110-120 bin konut gereksinimi var. İstanbul'da satışlar düştü. Bunun indinde başta de pandemi ile beraberce hazırlık zincirinde yaşanmış bulunan zorluklarla beraberce inşaatta girdi maliyetleri ağır seviyede arttı” bilgisini verdi.

“Satışların artmasıyla stoklar sona erecek ve acemi planlar başlayacak”

Devletin alacağı tedbirler dair acemi konut sahiplilik oranının artacağını vurgulayan Avdagiç, “Alınacak tedbirlerle kiraya istem azalacağı düşüncesince sonunda icar artışları da yavaşlayacaktır. Satışların artmasıyla beraberce gayrisıhhi küsurat planlar tamamlanacak ve çabukluk olacaktır piyasada. Bu arada duran planların çalışmasıyla beraberce istihdam artacak, stoklar sona erecek ve acemi planlar başlayacak” sanarak konuştu.

HABERİ SİTEDEN OKU...